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事業主体　　　　砥部病院ケアサービス株式会社
土地所有者　　　株式会社日本メディカルサービス
建物所有者　　　砥部病院ケアサービス株式会社
土地の権利状態　借地（定期借地権　契約期間30年　平成25年契約）

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土地所有者　　　株式会社日本メディカルサービス
建物所有者　　　砥部病院ケアサービス株式会社
土地の権利状態　借地
（定期借地権　契約期間30年　平成25年契約）
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オンライン面会

To-beではオンライン面会を推奨しています。令和4年1月より設備をリニューアルしました。
高性能Wi-Fiを設置、タブレットも増大しました。
それにより館内のほとんどの箇所でスムーズにオンライン面会を実施できるようになりました。

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登録が完了したら、To-be事務所089-969-0085に連絡、オンライン面会予約を取ってください。
ご希望の日時に面会ができます。対応時間は9:30～16:30となっています。
不明な点などありましたら、お気軽にお問い合わせください。

To-be 公式LINEアカウント

To-beの公式LINEアカウントを作りました。面会制限の変更などありましたら、LINEやこちらのホームページにて情報発信を行いますので、よろしくお願い申し上げます。

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介護付有料老人ホーム To-be(トゥービー) (全78居室 20m2～24m2)

介護付有料老人ホーム To-be(トゥービー)

(全78居室 20m2～24m2)

各居室には日々の生活に必要な介護用ベッド・トイレ・収納を完備しています。
全室空調完備で年間を通じて快適な暮らしをお約束いたします。

大型洗面ボウルの洗面台

トイレ(緊急呼出ボタン付)
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お食事

食事の楽しみ。旬の素材を真心こめて調理します。
ぶりの照り焼き
さといもの煮物
季節の野菜の和え物
行事食
「介護食は見た目や味がよくない」そんなイメージをもっていませんか？

年齢を重ねると、「噛む」「飲み込む」力が低下し
形ある料理を食べることが困難になります。
これまでの介護食は、刻んではいても飲み込みにくかったり
ミキサー状で食べやすいけれど、見る楽しみが少ない
お食事でした。
そこで当施設では普通食も介護食も、味や見た目、食べやすさで
満足していただけるお食事を提供します。
さらに普通食を食べることが困難な方には、
舌で潰せて安全で飲み込みやすく、見た目も普通食と
ほぼ変わらない『ソフト食』を選択して頂くことができます。
食事は誰もが楽しみにしている時間。できるだけ多くの方に、
「美味しく安全に食べて頂きたい」という想いで、
心を込めて調理します。

To-be主任料理師　小河原　隆之

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介護付有料老人ホームTo-be　料金表

※ こちらは横にスクロールして閲覧することができます。

◆居室料のお支払方法「月払い方式」※1の場合
居室のタイプ ①居室料（月額） ②その他の利用料 月額利用料（①＋②）
A1タイプ（20.02㎡）
[個室（1階）]		 52,000円 食費※2
（30日計算）
49,740円

管理費※3
（月額）
36,666円		 138,406円
B1タイプ（20.02～21.85㎡）
[個室（1階）]		 53,000円 139,406円
C1タイプ（20.02㎡～21.53㎡）
[個室（1階）]		 54,000円 140,406円
D1タイプ（20.02㎡）
[酸素・吸引設備付き個室（1階）]		 58,000円 144,406円
A2タイプ（20.02㎡）
[個室（2階）]		 55,000円 141,406円
B2タイプ（20.02～21.85㎡）
[個室（2階）]		 56,000円 142,406円
C2タイプ（20.02㎡～21.53㎡）
[個室（2階）]		 57,000円 143,406円
D2タイプ（20.02㎡）
[酸素・吸引設備付き個室（2階）]		 61,000円 147,406円

※1 入居時に、敷金として居室料の3ヶ月分をお預かり致します。
敷金は、退去する際に居室の現状回復費用を除き、全額返金いたします。

※2 食費は、1日…1,656円、朝食411円、昼食566円（おやつ代含む）、夕食681円です。

※3 管理費は、共有設備維持費、運営費、事務費、光熱水費、入院介助（協力医療機関以外）、入退院時の同行（協力医療機関以外）、入院中の洗濯物交換・買い物代行等（週1回）、入院中の見舞い訪問（月1回）、役所手続きの費用が含まれています。
◆居室料のお支払方法「前払金方式」※1の場合

（老後のお支払いに不安な方、または身元引受人が不確かな方は、前払金方式でのお支払いになります。）

居室のタイプ 居室料（入居前払金※3）
※2　年齢・性別によって
異なります。		 月額利用料
A1タイプ（20.02㎡）
[個室（1階）]		 926万円 ①食費※5
（30日計算）
49,740円

②管理費※6
（月額）
36,666円

合計（①+②）
86,406円
B1タイプ（20.02～21.85㎡）
[個室（1階）]		 943万円
C1タイプ（20.02㎡～21.53㎡）
[個室（1階）]		 961万円
D1タイプ（20.02㎡）
[酸素・吸引設備付き個室（1階）]		 1,032万円
A2タイプ（20.02㎡）
[個室（2階）]		 979万円
B2タイプ（20.02～21.85㎡）
[個室（2階）]		 997万円
C2タイプ（20.02㎡～21.53㎡）
[個室（2階）]		 1,014万円
D2タイプ（20.02㎡）
[酸素・吸引設備付き個室（2階）]		 1,086万円

※1 前払金方式とは、終身にわたって支払う毎月の家賃相当額について、
前払金として一括で支払う方式です。

※2 上表の居室料は、80歳女性で計算した金額です。

※3 入居前払金の算定にあたっては、厚生労働省発表の簡易生命表から平均余命を勘案した想定居住期間に
基づいて算定します（令和5年簡易生命表で算定）。
<家賃等の前払金の返還債務の金額の算定方法>
①入居後3ヶ月までの間に解約された場合、入居の日から解約された日までの日数を日割り計算した
家賃の額を差引し、返還いたします。
②入居後3ヶ月が経過し、想定居住期間が経過するまでの間に解約された場合、解約された日から
想定居住期間が終了するまでの期間を日割り計算した家賃の額を返還いたします。
③前払金方式では、想定居住期間を超えた場合、その後の居室料の負担が発生しないため、
実質「無料」となります。

●介護保険1割負担額（30日計算）
要支援1・・・  6,485円
要支援2・・・10,564円
要介護1・・・18,064円
要介護2・・・20,166円
要介護3・・・22,363円
要介護4・・・24,403円
要介護5・・・26,568円
上記は、個別機能訓練加算（Ⅰ・Ⅱ）・協力医療機関連携加算・夜間看護体制加算（Ⅱ）・※ADL等維持加算（Ⅰ）・科学的介護推進体制加算・サービス提供体制強化加算（Ⅲ）・生産性向上推進体制加算（Ⅱ）・介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）⑭を含めた金額です。
※の加算は要介護のみの算定となります。

●ご入居者個人のオムツ代、洗濯代、医療費、生活用品購入費等は上記金額に含まれていません。

●記載料金には、消費税が含まれています。（入居前払金、家賃相当額、介護保険自己負担額は非課税）
各居室には日々の生活に必要な介護用ベッド・トイレ・収納を完備しています。
全室空調完備で年間を通じて快適な暮らしをお約束いたします。
居室・定員：78室 1F(32名)・2F(46名)
  • 看護師が勤務しており、医療度が高い方も安心して過ごすことができます。
  • 協力医療機関（砥部病院、山本内科医院、篠崎歯科医院等）への通院・往診援助を受けることができ、健康の維持・増進を図ることができます。
  • 食べることが困難になった方もソフト食(舌でつぶせる硬さ、素材や味や食感を感じることができる)で食事を楽しめます。
  • 機能訓練指導員によるリハビリ訓練を実施。身体のケアを行い身体も心も元気になりませんか?
  • 1Fいきがい室では、地域の方々や入居者の方がお茶やコーヒーを飲みながら至福の時間を楽しむことができます。
  • 1F美容室併設、美容師によるカット、パーマ、カラー等ご要望に対応いたいします。地域の方々や入居者の方もおしゃれをして出かけませんか?
サービス内容
1.食事
普通食、特別食、ソフト食(舌でつぶせる硬さ)を提供します。
2.入浴
家庭での入浴と同様一人浴槽で対応もしくはリフト浴・機械浴で安全、安心して入浴できます。
3.排泄
トイレ誘導、おむつ交換致します。
4.緊急対応
ナースコールにて対応致します。
5.相談、助言
施設長 1名
ケアマネージャー 3名（相談員兼務）
看護師 4名（うち2名非常勤）
介護職 23名（うち2名非常勤）
機能訓練指導員 1名
が対応致します。
6.健康管理
健康相談、医療機関との連携、服薬管理、緊急時の対応を致します。
7.活動
レクリエーション、趣味活動、季節の行事、お茶の時間を楽しんだり、散歩や外出をすることにより地域との交流を深めます。
8.生活支援
代行サービス、不在時の居室管理、居室清掃、入院中のサービス(洗濯物交換)、来訪者の受付などを行います。
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介護付有料老人ホームTo-be(トゥービー)にはどのような方が入居出来るのですか?

お体がご自由な方 認知症の方
車椅子ご使用の方 胃瘻、インスリンの方、酸素ご使用の方など
寝たきりの方 看取り

To-be(トゥービー)理念

Family 家族の絆を大切にします
Love その人らしさを大切にします
Oasis 開かれた心と場所を提供します
Warm 心暖まる触れあいを大切にします
Enjoy 共に喜び合える暮らしを支えます
Relax やすらぎ、くつろげる空間を大切にします
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